Salgårdshøjvej 28

Fritidshus · 59 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.655 kr/m².2.548.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSalgårdshøjvej gns: 32.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-30,90 pct.
3Vores vurdering2.538.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,02 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkevejen 2 3210 Vejby	57 m²	63 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Polarisvej 2 3210 Vejby	58 m²	258 m	01-10-2024	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Bjørnedalen 3 3210 Vejby	60 m²	289 m	09-07-2026	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Midtervejen 17 3210 Vejby	60 m²	340 m	16-07-2026	3.350.000 kr.	55.833 kr./m²
Heliosvej 7 3210 Vejby	56 m²	97 m	11-10-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Bjørnedalen 13 3210 Vejby	61 m²	237 m	05-07-2025	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Sleipnersvej 7 3210 Vejby	59 m²	519 m	08-06-2025	3.026.000 kr.	51.288 kr./m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	288 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²
Bjørnedalen 1 3210 Vejby	57 m²	302 m	17-08-2025	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	328 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu