Heliosvej 43, 7100 Vejle — Villa · 186 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 890 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.249 kr/m².3.753.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeliosvej gns: 19.057 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.024.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1979aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heliosvej 17 7100 Vejle	185 m²	261 m	13-02-2026	4.195.000 kr.	22.676 kr./m²
Heliosvej 33 7100 Vejle	217 m²	117 m	10-12-2023	3.265.000 kr.	15.046 kr./m²
Heliosvej 27 7100 Vejle	109 m²	194 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Atlasvej 41 7100 Vejle	180 m²	50 m	31-03-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Gimlevej 41 7100 Vejle	187 m²	358 m	02-02-2026	4.700.000 kr.	25.134 kr./m²
Gimlevej 31 7100 Vejle	181 m²	306 m	25-05-2025	4.625.000 kr.	25.552 kr./m²
Magnesvej 24 7100 Vejle	183 m²	520 m	27-11-2025	5.575.000 kr.	30.464 kr./m²
Uranusvej 20 7100 Vejle	180 m²	638 m	02-03-2025	2.445.000 kr.	13.583 kr./m²
Magnesvej 26 7100 Vejle	176 m²	472 m	25-05-2024	4.625.000 kr.	26.278 kr./m²
Petersmindevej 63 7100 Vejle	174 m²	585 m	11-10-2023	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu