Gimlevej 41, 7100 Vejle — Villa · 187 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1042 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.814 kr/m².4.476.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGimlevej gns: 26.495 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering5.023.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimlevej 31 7100 Vejle	181 m²	128 m	25-05-2025	4.625.000 kr.	25.552 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	202 m	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²
Gimlevej 37 7100 Vejle	128 m²	51 m	08-05-2024	3.425.000 kr.	26.758 kr./m²
Gimlevej 12 7100 Vejle	128 m²	202 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Magnesvej 24 7100 Vejle	183 m²	162 m	27-11-2025	5.575.000 kr.	30.464 kr./m²
Heliosvej 43 7100 Vejle	186 m²	358 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	22.554 kr./m²
Magnesvej 26 7100 Vejle	176 m²	114 m	25-05-2024	4.625.000 kr.	26.278 kr./m²
Heliosvej 17 7100 Vejle	185 m²	574 m	13-02-2026	4.195.000 kr.	22.676 kr./m²
Atlasvej 41 7100 Vejle	180 m²	396 m	31-03-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Magnesvej 12 7100 Vejle	171 m²	125 m	10-10-2023	5.225.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu