Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7100 Vejle

Magnesvej 26

Villa · 176 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1075 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.630 kr/m².4.316.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMagnesvej gns: 29.058 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 302% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.907.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden nov. 2020
413k1,5M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20201.151.123 kr.31. jul. 20244.625.000 kr.I dag · vores estimat4.907.534 kr.Markedet · 1992758.032 kr.Markedet · 1993817.168 kr.Markedet · 1994822.272 kr.Markedet · 1995884.576 kr.Markedet · 1996828.080 kr.Markedet · 19971.071.840 kr.Markedet · 19981.146.816 kr.Markedet · 19991.428.064 kr.Markedet · 20001.290.608 kr.Markedet · 20011.405.712 kr.Markedet · 20021.403.248 kr.Markedet · 20031.550.032 kr.Markedet · 20041.489.312 kr.Markedet · 20051.661.440 kr.Markedet · 20061.988.624 kr.Markedet · 20072.330.240 kr.Markedet · 20082.375.472 kr.Markedet · 20092.184.160 kr.Markedet · 20102.023.472 kr.Markedet · 20112.266.000 kr.Markedet · 20122.129.072 kr.Markedet · 20131.857.680 kr.Markedet · 20141.688.368 kr.Markedet · 20152.171.136 kr.Markedet · 20161.916.288 kr.Markedet · 20171.997.776 kr.Markedet · 20182.295.568 kr.Markedet · 20192.332.000 kr.Markedet · 20202.640.000 kr.Markedet · 20212.793.824 kr.Markedet · 20223.203.552 kr.Markedet · 20232.720.784 kr.Markedet · 20242.965.248 kr.Markedet · 20253.242.448 kr.Markedet · 20263.580.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2020 · Alm. Salg
1.151.123 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.907.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.151.123 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnesvej 24
7100 Vejle		183 m²49 m27-11-20255.575.000 kr.30.464 kr./m²
Magnesvej 20
7100 Vejle		156 m²101 m26-03-20254.350.000 kr.27.885 kr./m²
Gimlevej 31
7100 Vejle		181 m²209 m25-05-20254.625.000 kr.25.552 kr./m²
Petersmindevej 45
7100 Vejle		170 m²337 m15-05-20253.475.000 kr.20.441 kr./m²
Gimlevej 41
7100 Vejle		187 m²114 m02-02-20264.700.000 kr.25.134 kr./m²
Adonisvej 10
7100 Vejle		179 m²541 m06-10-20254.095.000 kr.22.877 kr./m²
Atlasvej 41
7100 Vejle		180 m²510 m31-03-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Adonisvej 26
7100 Vejle		174 m²641 m13-05-20254.225.000 kr.24.282 kr./m²
Sindrisvej 22
7100 Vejle		167 m²333 m31-08-20254.170.000 kr.24.970 kr./m²
Adonisvej 60
7100 Vejle		176 m²802 m23-09-20254.395.000 kr.24.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden