Heliosvej 17, 7100 Vejle — Villa · 185 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.552 kr/m².3.657.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeliosvej gns: 19.057 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.028.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heliosvej 43 7100 Vejle	186 m²	261 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	22.554 kr./m²
Heliosvej 33 7100 Vejle	217 m²	151 m	10-12-2023	3.265.000 kr.	15.046 kr./m²
Heliosvej 27 7100 Vejle	109 m²	86 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Atlasvej 41 7100 Vejle	180 m²	263 m	31-03-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Gimlevej 31 7100 Vejle	181 m²	479 m	25-05-2025	4.625.000 kr.	25.552 kr./m²
Gimlevej 41 7100 Vejle	187 m²	574 m	02-02-2026	4.700.000 kr.	25.134 kr./m²
Uranusvej 20 7100 Vejle	180 m²	584 m	02-03-2025	2.445.000 kr.	13.583 kr./m²
Magnesvej 24 7100 Vejle	183 m²	728 m	27-11-2025	5.575.000 kr.	30.464 kr./m²
Merkurvej 21 7100 Vejle	184 m²	857 m	24-04-2024	3.622.000 kr.	19.685 kr./m²
Hermesvej 17 7100 Vejle	181 m²	791 m	27-11-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu