Gimlevej 31

Villa · 181 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 452.400 kr.
Offentlig grundværdi: 452.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.095 kr/m².4.196.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGimlevej gns: 26.495 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+21,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 341% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.546.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.049.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.546.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.049.000 kr.
Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimlevej 41 7100 Vejle	187 m²	128 m	02-02-2026	4.700.000 kr.	25.134 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	80 m	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²
Gimlevej 12 7100 Vejle	128 m²	77 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Gimlevej 37 7100 Vejle	128 m²	79 m	08-05-2024	3.425.000 kr.	26.758 kr./m²
Magnesvej 24 7100 Vejle	183 m²	253 m	27-11-2025	5.575.000 kr.	30.464 kr./m²
Atlasvej 41 7100 Vejle	180 m²	352 m	31-03-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Magnesvej 26 7100 Vejle	176 m²	209 m	25-05-2024	4.625.000 kr.	26.278 kr./m²
Heliosvej 43 7100 Vejle	186 m²	306 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	22.554 kr./m²
Uranusvej 20 7100 Vejle	180 m²	494 m	02-03-2025	2.445.000 kr.	13.583 kr./m²
Adonisvej 10 7100 Vejle	179 m²	548 m	06-10-2025	4.095.000 kr.	22.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu