Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helgesvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.408 kr/m².7.731.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.469.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,39 pct. siden jul. 2013
825k2,3M3,8M5,4M6,9M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20132.150.000 kr.I dag · vores estimat5.469.284 kr.Markedet · 1992849.600 kr.Markedet · 1993889.050 kr.Markedet · 19941.032.150 kr.Markedet · 1995878.250 kr.Markedet · 19961.207.800 kr.Markedet · 19971.392.900 kr.Markedet · 19981.398.150 kr.Markedet · 19991.648.200 kr.Markedet · 20002.067.600 kr.Markedet · 20011.783.500 kr.Markedet · 20022.134.500 kr.Markedet · 20032.105.700 kr.Markedet · 20042.491.050 kr.Markedet · 20052.365.050 kr.Markedet · 20063.562.500 kr.Markedet · 20073.577.500 kr.Markedet · 20083.225.450 kr.Markedet · 20092.278.500 kr.Markedet · 20102.767.800 kr.Markedet · 20112.789.100 kr.Markedet · 20122.413.050 kr.Markedet · 20132.640.000 kr.Markedet · 20142.755.950 kr.Markedet · 20153.269.550 kr.Markedet · 20163.601.950 kr.Markedet · 20173.578.850 kr.Markedet · 20183.819.300 kr.Markedet · 20194.057.350 kr.Markedet · 20204.252.800 kr.Markedet · 20214.712.700 kr.Markedet · 20224.633.650 kr.Markedet · 20234.377.900 kr.Markedet · 20244.524.600 kr.Markedet · 20254.627.050 kr.Markedet · 20265.384.550 kr.Markedet · 20276.874.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2013 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.469.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervang 16, 2.
4000 Roskilde		149 m²431 m05-12-20237.700.000 kr.51.678 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²415 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²615 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²731 m06-08-20267.300.000 kr.49.660 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²731 m28-10-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²295 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st.
4000 Roskilde		139 m²405 m04-02-202612.175.000 kr.87.590 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 1.
4000 Roskilde		153 m²882 m16-08-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Fælledvej 16, 3.
4000 Roskilde		151 m²996 m19-12-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²428 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden