Helgesensgade 1, 2. th

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1895
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 1313 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.951 kr/m².11.842.400 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering11.182.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,92 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 8.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.182.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesensgade 1, 4. tv 2100 København Ø	119 m²	0 m	13-01-2026	11.264.000 kr.	94.655 kr./m²
Øster Farimagsgade 79, 3. th 2100 København Ø	148 m²	371 m	25-08-2025	10.615.000 kr.	71.723 kr./m²
Malmøgade 12, st. th 2100 København Ø	145 m²	473 m	19-09-2024	9.800.000 kr.	67.586 kr./m²
Stockholmsgade 37, st. th 2100 København Ø	151 m²	577 m	10-03-2025	16.500.000 kr.	109.272 kr./m²
Classensgade 19B, 1. tv 2100 København Ø	149 m²	686 m	30-05-2026	13.500.000 kr.	90.604 kr./m²
Østerbrogade 54C, 3. th 2100 København Ø	152 m²	552 m	22-10-2025	12.500.000 kr.	82.237 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. tv 2100 København Ø	152 m²	577 m	17-10-2024	9.200.000 kr.	60.526 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 14, 2. tv 2100 København Ø	147 m²	743 m	04-06-2025	10.300.000 kr.	70.068 kr./m²
Odensegade 18, 2. tv 2100 København Ø	147 m²	744 m	25-02-2025	10.750.000 kr.	73.129 kr./m²
Lundsgade 9, 3. tv 2100 København Ø	156 m²	438 m	17-09-2025	13.995.000 kr.	89.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu