Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Helgavej 30

Villa · 156 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 550 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.497 kr/m².7.130.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.590.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,34 pct. siden mar. 2006
673k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20063.100.000 kr.I dag · vores estimat5.590.624 kr.Markedet · 1992746.616 kr.Markedet · 1993672.828 kr.Markedet · 1994803.868 kr.Markedet · 1995763.308 kr.Markedet · 1996975.000 kr.Markedet · 19971.250.028 kr.Markedet · 19981.365.000 kr.Markedet · 19991.671.696 kr.Markedet · 20001.489.176 kr.Markedet · 20011.392.924 kr.Markedet · 20021.518.816 kr.Markedet · 20031.769.976 kr.Markedet · 20041.967.004 kr.Markedet · 20051.922.076 kr.Markedet · 20063.148.236 kr.Markedet · 20072.943.096 kr.Markedet · 20082.426.736 kr.Markedet · 20091.934.088 kr.Markedet · 20102.744.352 kr.Markedet · 20112.682.420 kr.Markedet · 20122.426.736 kr.Markedet · 20132.702.388 kr.Markedet · 20142.800.512 kr.Markedet · 20152.815.020 kr.Markedet · 20163.193.008 kr.Markedet · 20173.043.872 kr.Markedet · 20183.322.800 kr.Markedet · 20194.211.532 kr.Markedet · 20204.213.716 kr.Markedet · 20214.887.948 kr.Markedet · 20225.219.448 kr.Markedet · 20235.352.048 kr.Markedet · 20244.902.924 kr.Markedet · 20254.709.952 kr.Markedet · 20266.026.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2006 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.590.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgavej 5
5230 Odense M		145 m²254 m15-12-20245.035.000 kr.34.724 kr./m²
Helgavej 20
5230 Odense M		171 m²115 m11-04-20248.075.000 kr.47.222 kr./m²
Helgavej 25
5230 Odense M		188 m²100 m06-02-202411.450.000 kr.60.904 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²80 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²73 m20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²
Holbergvænget 12
5230 Odense M		156 m²504 m29-01-20243.900.000 kr.25.000 kr./m²
Poppelvej 5
5230 Odense M		150 m²202 m21-04-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Smedevænget 10
5230 Odense M		164 m²103 m28-01-20244.500.000 kr.27.439 kr./m²
Fengersvej 10
5230 Odense M		154 m²426 m24-11-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Sadolinsgade 35
5230 Odense M		156 m²551 m12-05-20249.495.000 kr.60.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden