Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Helenevej 5

Villa · 83 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.184 kr/m².1.375.112 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelenevej gns: 14.740 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.243.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,13 pct. siden jan. 2025
339k577k815k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.243.469 kr.Markedet · 1992430.106 kr.Markedet · 1993406.783 kr.Markedet · 1994448.366 kr.Markedet · 1995488.455 kr.Markedet · 1996376.654 kr.Markedet · 1997481.151 kr.Markedet · 1998482.313 kr.Markedet · 1999510.699 kr.Markedet · 2000544.314 kr.Markedet · 2001649.309 kr.Markedet · 2002558.175 kr.Markedet · 2003662.340 kr.Markedet · 2004855.481 kr.Markedet · 2005808.752 kr.Markedet · 2006859.631 kr.Markedet · 20071.029.200 kr.Markedet · 20081.152.289 kr.Markedet · 2009885.361 kr.Markedet · 2010461.148 kr.Markedet · 2011607.311 kr.Markedet · 2012767.501 kr.Markedet · 2013743.099 kr.Markedet · 2014503.063 kr.Markedet · 2015501.901 kr.Markedet · 2016814.396 kr.Markedet · 2017647.483 kr.Markedet · 2018902.874 kr.Markedet · 2019724.175 kr.Markedet · 2020847.928 kr.Markedet · 20211.063.562 kr.Markedet · 2022985.791 kr.Markedet · 2023951.097 kr.Markedet · 20241.004.383 kr.Markedet · 20251.015.422 kr.Markedet · 2026849.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²42 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Fredensvej 12
4220 Korsør		80 m²63 m12-09-20261.521.000 kr.19.012 kr./m²
Fredensvej 12
4220 Korsør		80 m²63 m15-11-20231.357.000 kr.16.962 kr./m²
Kjærsvej 24
4220 Korsør		80 m²147 m20-09-20251.545.000 kr.19.312 kr./m²
Kjærsvej 37
4220 Korsør		80 m²151 m19-03-20241.265.000 kr.15.812 kr./m²
Fredensvej 11
4220 Korsør		92 m²79 m14-05-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Ellevej 5
4220 Korsør		90 m²560 m24-04-20261.340.000 kr.14.889 kr./m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²313 m08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Fredensvej 9
4220 Korsør		99 m²78 m08-07-20251.078.125 kr.10.890 kr./m²
Fredensvej 19
4220 Korsør		100 m²106 m29-09-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden