Ellevej 5

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.201 kr/m².1.323.112 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.445.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,65 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 490.467 kr.
21. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.188.053 kr.
31. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.188.053 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2001mar.Ejerskifte1.188.053 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.188.053 kr.
1998jul.Ejerskifte490.467 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 11 4220 Korsør	92 m²	483 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Sommervej 9 4220 Korsør	87 m²	825 m	28-10-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Helenevej 5 4220 Korsør	83 m²	560 m	04-11-2024	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Fredensvej 9 4220 Korsør	99 m²	488 m	08-07-2025	1.078.125 kr.	10.890 kr./m²
Kjærsvej 37 4220 Korsør	80 m²	423 m	19-03-2024	1.265.000 kr.	15.812 kr./m²
Fredensvej 19 4220 Korsør	100 m²	461 m	29-09-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Kjærsvej 24 4220 Korsør	80 m²	462 m	20-09-2025	1.545.000 kr.	19.312 kr./m²
Kjærsvej 43 4220 Korsør	102 m²	317 m	21-10-2025	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Fredensvej 12 4220 Korsør	80 m²	497 m	12-09-2026	1.521.000 kr.	19.012 kr./m²
Fredensvej 12 4220 Korsør	80 m²	497 m	15-11-2023	1.357.000 kr.	16.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu