Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 398

Rækkehus · 76 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 81 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.069 kr/m².2.586.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 27.905 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 31.159 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,18 pct. siden nov. 2013
397k937k1,5M2,0M2,6M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20131.570.000 kr.I dag · vores estimat2.185.137 kr.Markedet · 1993415.948 kr.Markedet · 1994665.380 kr.Markedet · 1995485.792 kr.Markedet · 1996454.252 kr.Markedet · 1997523.108 kr.Markedet · 1998405.460 kr.Markedet · 1999435.480 kr.Markedet · 2000688.104 kr.Markedet · 2001895.204 kr.Markedet · 2002880.612 kr.Markedet · 2003949.848 kr.Markedet · 2004830.832 kr.Markedet · 20051.113.476 kr.Markedet · 2006709.916 kr.Markedet · 20071.543.332 kr.Markedet · 20081.468.244 kr.Markedet · 20091.523.268 kr.Markedet · 20101.566.664 kr.Markedet · 20111.463.532 kr.Markedet · 20121.406.532 kr.Markedet · 20131.473.488 kr.Markedet · 20141.498.188 kr.Markedet · 20151.755.296 kr.Markedet · 20161.539.684 kr.Markedet · 2017893.152 kr.Markedet · 20181.548.500 kr.Markedet · 20191.912.692 kr.Markedet · 20202.001.308 kr.Markedet · 20212.128.000 kr.Markedet · 20222.100.792 kr.Markedet · 20231.962.320 kr.Markedet · 20242.282.204 kr.Markedet · 20252.330.160 kr.Markedet · 20262.203.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 400
8220 Brabrand		76 m²6 m26-08-20241.885.000 kr.24.803 kr./m²
Helenelyst 52
8220 Brabrand		75 m²417 m28-05-20262.025.000 kr.27.000 kr./m²
Helenelyst 396
8220 Brabrand		82 m²5 m19-06-20252.110.000 kr.25.732 kr./m²
Helenelyst 356
8220 Brabrand		82 m²43 m30-10-20242.198.000 kr.26.805 kr./m²
Helenelyst 26
8220 Brabrand		83 m²382 m23-03-20252.625.000 kr.31.627 kr./m²
Helenelyst 30
8220 Brabrand		85 m²414 m18-09-20242.698.000 kr.31.741 kr./m²
Helenelyst 10
8220 Brabrand		87 m²463 m13-02-20252.250.000 kr.25.862 kr./m²
Helenelyst 216
8220 Brabrand		101 m²231 m02-06-20263.425.000 kr.33.911 kr./m²
Helenelyst 228
8220 Brabrand		101 m²291 m29-05-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Helenelyst 332
8220 Brabrand		110 m²91 m04-05-20263.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden