Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 326

Rækkehus · 80 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 85 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.069 kr/m².2.586.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 27.905 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 31.159 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.359.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,00 pct. siden jun. 2006
418k986k1,6M2,1M2,7M1993199720012005200920132017202120255. jun. 20061.404.525 kr.I dag · vores estimat2.359.588 kr.Markedet · 1993437.840 kr.Markedet · 1994700.400 kr.Markedet · 1995511.360 kr.Markedet · 1996478.160 kr.Markedet · 1997550.640 kr.Markedet · 1998426.800 kr.Markedet · 1999458.400 kr.Markedet · 2000724.320 kr.Markedet · 2001942.320 kr.Markedet · 2002926.960 kr.Markedet · 2003999.840 kr.Markedet · 2004874.560 kr.Markedet · 20051.172.080 kr.Markedet · 2006747.280 kr.Markedet · 20071.624.560 kr.Markedet · 20081.545.520 kr.Markedet · 20091.603.440 kr.Markedet · 20101.649.120 kr.Markedet · 20111.540.560 kr.Markedet · 20121.480.560 kr.Markedet · 20131.551.040 kr.Markedet · 20141.577.040 kr.Markedet · 20151.847.680 kr.Markedet · 20161.620.720 kr.Markedet · 2017940.160 kr.Markedet · 20181.630.000 kr.Markedet · 20192.013.360 kr.Markedet · 20202.106.640 kr.Markedet · 20212.240.000 kr.Markedet · 20222.211.360 kr.Markedet · 20232.065.600 kr.Markedet · 20242.402.320 kr.Markedet · 20252.452.800 kr.Markedet · 20262.318.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg
1.404.525 kr.
I dag · vores estimat
2.359.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.404.525 kr.
  • Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 356
8220 Brabrand		82 m²60 m30-10-20242.198.000 kr.26.805 kr./m²
Helenelyst 396
8220 Brabrand		82 m²97 m19-06-20252.110.000 kr.25.732 kr./m²
Helenelyst 400
8220 Brabrand		76 m²102 m26-08-20241.885.000 kr.24.803 kr./m²
Helenelyst 26
8220 Brabrand		83 m²354 m23-03-20252.625.000 kr.31.627 kr./m²
Helenelyst 52
8220 Brabrand		75 m²378 m28-05-20262.025.000 kr.27.000 kr./m²
Helenelyst 30
8220 Brabrand		85 m²383 m18-09-20242.698.000 kr.31.741 kr./m²
Helenelyst 10
8220 Brabrand		87 m²435 m13-02-20252.250.000 kr.25.862 kr./m²
Helenelyst 216
8220 Brabrand		101 m²195 m02-06-20263.425.000 kr.33.911 kr./m²
Helenelyst 228
8220 Brabrand		101 m²236 m29-05-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Helenelyst 332
8220 Brabrand		110 m²32 m04-05-20263.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden