Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Heklagade 6A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 108 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.038 kr/m².4.767.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.537.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden okt. 2025
651k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.340.000 kr.I dag · vores estimat4.537.190 kr.Markedet · 19921.005.480 kr.Markedet · 1993828.360 kr.Markedet · 1994790.884 kr.Markedet · 1995716.256 kr.Markedet · 1996898.452 kr.Markedet · 19971.082.160 kr.Markedet · 19981.043.064 kr.Markedet · 19991.607.364 kr.Markedet · 20001.430.352 kr.Markedet · 20011.185.300 kr.Markedet · 20021.279.800 kr.Markedet · 20031.319.436 kr.Markedet · 20041.488.240 kr.Markedet · 20051.997.352 kr.Markedet · 20062.430.000 kr.Markedet · 20072.329.344 kr.Markedet · 20082.406.564 kr.Markedet · 20091.245.780 kr.Markedet · 20102.808.000 kr.Markedet · 20112.198.988 kr.Markedet · 20122.323.296 kr.Markedet · 20132.434.644 kr.Markedet · 20142.143.692 kr.Markedet · 20152.291.868 kr.Markedet · 20162.486.376 kr.Markedet · 20173.101.328 kr.Markedet · 20182.718.468 kr.Markedet · 20192.690.172 kr.Markedet · 20203.058.560 kr.Markedet · 20212.902.500 kr.Markedet · 20223.901.068 kr.Markedet · 20233.579.120 kr.Markedet · 20243.267.108 kr.Markedet · 20253.599.964 kr.Markedet · 20263.730.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.340.000 kr.
I dag · vores estimat
4.537.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.340.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 186
8200 Aarhus N		110 m²821 m21-08-20252.775.000 kr.25.227 kr./m²
Elverumvej 7
8200 Aarhus N		99 m²332 m26-01-20255.195.000 kr.52.475 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²262 m19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²
Egegade 8
8200 Aarhus N		101 m²589 m30-01-20254.125.000 kr.40.842 kr./m²
Telemarken 8
8200 Aarhus N		94 m²258 m13-04-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Ålesundsvej 20
8200 Aarhus N		94 m²343 m30-04-20244.535.000 kr.48.245 kr./m²
Ny Tjørnegade 22
8200 Aarhus N		96 m²686 m20-09-20255.865.000 kr.61.094 kr./m²
Ny Tjørnegade 30
8200 Aarhus N		96 m²689 m04-03-20245.685.000 kr.59.219 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²593 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²897 m08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden