Hejrevej 14, 6500 Vojens — Villa · 114 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1157 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.678 kr/m².789.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 5.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering754.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 754.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	55 m	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	26 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	203 m	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	353 m	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Høgevej 11 6500 Vojens	106 m²	271 m	17-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	152 m	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Gyvelvej 36 6500 Vojens	116 m²	786 m	16-12-2024	520.000 kr.	4.483 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	292 m	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	292 m	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	434 m	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu