Hejrevej 12, 6500 Vojens — Villa · 172 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.842 kr/m².1.274.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 5.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.196.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	53 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	20 m	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Mågevej 3 6500 Vojens	175 m²	152 m	01-08-2025	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²
Høgevej 1 6500 Vojens	170 m²	267 m	17-12-2025	1.125.000 kr.	6.618 kr./m²
Ternevej 13 6500 Vojens	163 m²	56 m	27-02-2025	880.000 kr.	5.399 kr./m²
Mågevej 9 6500 Vojens	163 m²	129 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Fuglesøvej 32 6500 Vojens	163 m²	151 m	01-07-2026	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	108 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Klydevej 16 6500 Vojens	162 m²	463 m	11-03-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Sneppevej 4 6500 Vojens	184 m²	412 m	22-06-2024	1.835.000 kr.	9.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu