Hejrevej 10, Egense

Fritidshus · 64 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1260 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 64 m².681.984 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering508.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,94 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 575.000 kr.
12. apr. 2022 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 508.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
2021mar.Ejerskifte575.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 19, Egense 9280 Storvorde	66 m²	53 m	30-01-2024	554.500 kr.	8.402 kr./m²
Hejrevej 27, Egense 9280 Storvorde	72 m²	113 m	14-08-2026	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Hejrevej 21, Egense 9280 Storvorde	81 m²	55 m	02-06-2025	885.000 kr.	10.926 kr./m²
Strandskadevej 7, Egense 9280 Storvorde	67 m²	249 m	17-06-2024	540.000 kr.	8.060 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	391 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Tøtmosen 41, Egense 9280 Storvorde	61 m²	279 m	25-05-2026	625.000 kr.	10.246 kr./m²
Tøtmosen 78, Egense 9280 Storvorde	66 m²	417 m	23-06-2025	920.000 kr.	13.939 kr./m²
Lupinvej 1, Egense 9280 Storvorde	61 m²	554 m	23-09-2026	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Engparken 29, Egense 9280 Storvorde	70 m²	185 m	12-08-2024	535.000 kr.	7.643 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	564 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu