Hejrevej 10

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 771 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.524 kr/m².986.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 5.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.004.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
16. jan. 2024 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2023aug.Ejerskifte750.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	72 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	99 m	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Fasanvej 12 6500 Vojens	130 m²	419 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	381 m	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	202 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	154 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	205 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	189 m	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Sjællandsgade 2 6500 Vojens	131 m²	913 m	05-02-2024	665.000 kr.	5.076 kr./m²
Klydevej 1 6500 Vojens	140 m²	361 m	10-09-2026	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu