Hejrevej 1

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.423 kr/m².3.601.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.017.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,90 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.017.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 5 3650 Ølstykke	119 m²	40 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Fasanvej 13 3650 Ølstykke	142 m²	72 m	21-04-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Rørsangervej 29 3650 Ølstykke	147 m²	274 m	03-08-2025	3.295.000 kr.	22.415 kr./m²
Lærkevej 42 3650 Ølstykke	142 m²	113 m	25-07-2024	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Fasanvej 20 3650 Ølstykke	151 m²	153 m	18-04-2024	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Solsikkevej 16 3650 Ølstykke	144 m²	366 m	20-05-2026	4.560.000 kr.	31.667 kr./m²
Drosselvej 21 3650 Ølstykke	149 m²	316 m	03-06-2025	3.545.000 kr.	23.792 kr./m²
Tranevej 7 3650 Ølstykke	141 m²	221 m	12-03-2025	3.720.000 kr.	26.383 kr./m²
Bellisvej 3 3650 Ølstykke	146 m²	518 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Lærkevej 20 3650 Ølstykke	139 m²	134 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu