Hejrevænget 18

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.993 kr/m².1.399.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevænget gns: 9.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.602.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,93 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.145.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 14 5610 Assens	110 m²	28 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Rørsangervænget 37 5610 Assens	146 m²	200 m	20-01-2026	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Sneppevænget 7 5610 Assens	143 m²	88 m	15-05-2024	1.440.000 kr.	10.070 kr./m²
Vibevænget 12 5610 Assens	140 m²	109 m	29-04-2025	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Rørsangervænget 29 5610 Assens	149 m²	283 m	23-06-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Musvitvænget 2 5610 Assens	146 m²	474 m	13-02-2025	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Mejsevænget 6 5610 Assens	143 m²	319 m	17-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Berildsvej 35 5610 Assens	148 m²	384 m	21-08-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Solsortvænget 7 5610 Assens	145 m²	498 m	16-06-2025	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Fuglebakken 45 5610 Assens	143 m²	422 m	22-09-2026	1.195.000 kr.	8.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu