Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hejmdalsvej 39

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.086 kr/m².1.692.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.876 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.707.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,93 pct. siden sep. 2023
465k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.707.584 kr.Markedet · 1992844.900 kr.Markedet · 1993464.975 kr.Markedet · 1994697.725 kr.Markedet · 1995579.950 kr.Markedet · 1996847.175 kr.Markedet · 1997982.975 kr.Markedet · 1998982.800 kr.Markedet · 1999935.200 kr.Markedet · 2000986.825 kr.Markedet · 20011.023.050 kr.Markedet · 2002991.725 kr.Markedet · 20031.270.325 kr.Markedet · 20041.404.025 kr.Markedet · 2005672.175 kr.Markedet · 20061.121.750 kr.Markedet · 20072.213.575 kr.Markedet · 20081.710.800 kr.Markedet · 20091.874.950 kr.Markedet · 20101.765.400 kr.Markedet · 20112.303.700 kr.Markedet · 20121.125.250 kr.Markedet · 2013910.350 kr.Markedet · 20141.259.825 kr.Markedet · 20151.013.775 kr.Markedet · 20161.772.225 kr.Markedet · 20171.329.125 kr.Markedet · 20181.797.775 kr.Markedet · 20191.636.425 kr.Markedet · 20201.473.325 kr.Markedet · 20211.950.725 kr.Markedet · 20222.227.225 kr.Markedet · 20232.187.500 kr.Markedet · 20242.187.500 kr.Markedet · 20251.683.500 kr.Markedet · 20261.895.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²69 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²193 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²107 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²24 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Lokesvej 22
4873 Væggerløse		180 m²91 m18-02-20261.075.000 kr.5.972 kr./m²
Frejasvej 10
4873 Væggerløse		180 m²210 m26-05-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Asgaardsvej 6
4873 Væggerløse		174 m²692 m04-08-20252.095.000 kr.12.040 kr./m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²103 m14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²409 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Rådhusvænget 6
4873 Væggerløse		187 m²414 m03-09-20241.900.000 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden