Hejeltevej 7, Annisse

Villa · 180 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 180 m².4.037.940 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.720.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,32 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	267 m	31-08-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	267 m	03-07-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Søkæret 3, Annisse 3200 Helsinge	186 m²	248 m	25-02-2025	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Søparken 5, Annisse 3200 Helsinge	169 m²	295 m	16-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Søparken 1, Annisse 3200 Helsinge	159 m²	304 m	17-02-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	1,2 km	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	1,3 km	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	396 m	24-08-2026	5.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	1,6 km	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	605 m	29-05-2025	5.800.000 kr.	37.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu