Heimdalsvej 33, Allerup

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 140 m².3.001.600 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.850.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,56 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 41, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	90 m	06-03-2024	2.780.000 kr.	19.441 kr./m²
Glentevej 3, Allerup 4300 Holbæk	141 m²	407 m	29-04-2026	3.950.000 kr.	28.014 kr./m²
Rylevej 13 4300 Holbæk	137 m²	307 m	20-11-2024	3.645.000 kr.	26.606 kr./m²
Thorsvej 47, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	29 m	12-03-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Rødkælkevej 34, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	326 m	24-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Trudsvej 10 4300 Holbæk	139 m²	490 m	19-08-2025	3.945.000 kr.	28.381 kr./m²
Fjordparken 5, Allerup 4300 Holbæk	136 m²	370 m	25-04-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup 4300 Holbæk	145 m²	348 m	05-01-2024	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Kærsangervej 93 4300 Holbæk	138 m²	532 m	15-05-2024	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Thorsvej 18, Allerup 4300 Holbæk	134 m²	310 m	27-01-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu