Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Heimdalsvej 1, Allerup

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 171 m².3.666.240 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.170.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden okt. 2018
688k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20182.050.000 kr.3. mar. 20203.195.000 kr.31. jul. 20223.795.000 kr.I dag · vores estimat4.170.634 kr.Markedet · 1992849.186 kr.Markedet · 1993909.720 kr.Markedet · 1994908.010 kr.Markedet · 1995948.708 kr.Markedet · 1996958.797 kr.Markedet · 1997996.588 kr.Markedet · 19981.124.667 kr.Markedet · 19991.269.675 kr.Markedet · 20001.627.749 kr.Markedet · 20011.061.055 kr.Markedet · 20021.777.374 kr.Markedet · 20031.844.235 kr.Markedet · 20041.891.260 kr.Markedet · 20052.399.472 kr.Markedet · 20062.723.004 kr.Markedet · 20072.938.977 kr.Markedet · 20082.715.822 kr.Markedet · 20092.532.168 kr.Markedet · 20102.246.769 kr.Markedet · 20112.279.943 kr.Markedet · 20121.904.256 kr.Markedet · 20132.558.331 kr.Markedet · 20141.512.837 kr.Markedet · 20152.223.000 kr.Markedet · 20162.231.721 kr.Markedet · 20172.440.341 kr.Markedet · 20182.565.000 kr.Markedet · 20192.574.576 kr.Markedet · 20203.042.261 kr.Markedet · 20213.463.263 kr.Markedet · 20223.667.266 kr.Markedet · 20233.236.517 kr.Markedet · 20243.781.665 kr.Markedet · 20253.738.573 kr.Markedet · 20264.142.988 kr.Markedet · 20275.258.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
3. mar. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.170.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 10, Allerup
4300 Holbæk		172 m²250 m13-01-20253.750.000 kr.21.802 kr./m²
Rødkælkevej 38, Allerup
4300 Holbæk		171 m²456 m17-06-20253.925.000 kr.22.953 kr./m²
Æbledraget 3
4300 Holbæk		171 m²638 m16-01-20255.695.000 kr.33.304 kr./m²
Æbledraget 5
4300 Holbæk		171 m²657 m23-07-20245.495.000 kr.32.135 kr./m²
Kalundborgvej 243, Allerup
4300 Holbæk		174 m²536 m11-12-20254.395.000 kr.25.259 kr./m²
Fjordparken 7, Allerup
4300 Holbæk		170 m²654 m29-09-20244.175.000 kr.24.559 kr./m²
Æbledraget 11
4300 Holbæk		171 m²701 m08-05-20245.300.000 kr.30.994 kr./m²
Rylevej 17
4300 Holbæk		173 m²629 m19-11-20233.500.000 kr.20.231 kr./m²
Kalundborgvej 247, Allerup
4300 Holbæk		166 m²501 m29-06-20252.748.000 kr.16.554 kr./m²
Vestervangen 89, Allerup
4300 Holbæk		165 m²495 m26-06-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden