Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hegnet 26, Tved

Rækkehus · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 155 m².2.623.065 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.083.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,98 pct. siden maj 2022
628k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20222.460.000 kr.31. aug. 20263.425.000 kr.I dag · vores estimat3.083.168 kr.Markedet · 1992718.115 kr.Markedet · 1993689.750 kr.Markedet · 1994813.750 kr.Markedet · 1995839.015 kr.Markedet · 1996897.140 kr.Markedet · 19971.163.895 kr.Markedet · 19981.058.650 kr.Markedet · 19991.336.875 kr.Markedet · 20001.309.285 kr.Markedet · 20011.488.310 kr.Markedet · 20021.410.655 kr.Markedet · 20031.337.030 kr.Markedet · 20041.453.590 kr.Markedet · 20051.904.950 kr.Markedet · 20062.057.005 kr.Markedet · 20072.373.050 kr.Markedet · 20082.546.495 kr.Markedet · 20092.390.255 kr.Markedet · 20102.334.455 kr.Markedet · 20112.367.005 kr.Markedet · 20122.362.820 kr.Markedet · 20132.387.000 kr.Markedet · 20142.129.700 kr.Markedet · 20152.274.625 kr.Markedet · 20162.229.055 kr.Markedet · 20172.184.105 kr.Markedet · 20182.039.180 kr.Markedet · 20192.635.000 kr.Markedet · 20202.633.295 kr.Markedet · 20212.681.810 kr.Markedet · 20222.527.120 kr.Markedet · 20232.541.535 kr.Markedet · 20242.821.620 kr.Markedet · 20252.623.995 kr.Markedet · 20263.128.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.083.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.425.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 18, Tved
6000 Kolding		155 m²94 m11-02-20244.200.000 kr.27.097 kr./m²
Hegnet 20, Tved
6000 Kolding		170 m²77 m18-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Romerparken 19, Tved
6000 Kolding		157 m²658 m11-09-20252.475.000 kr.15.764 kr./m²
Romerparken 35, Tved
6000 Kolding		157 m²688 m18-06-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Romerparken 26, Tved
6000 Kolding		160 m²552 m24-03-20252.575.000 kr.16.094 kr./m²
Romerparken 10, Tved
6000 Kolding		171 m²524 m26-06-20242.405.850 kr.14.069 kr./m²
Romerparken 27, Tved
6000 Kolding		130 m²661 m10-12-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Romerparken 55, Tved
6000 Kolding		130 m²703 m19-05-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Romerparken 43, Tved
6000 Kolding		130 m²728 m22-06-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Goldbækparken 44, Dalby
6000 Kolding		142 m²1,5 km24-03-20242.850.000 kr.20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden