Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hegnet 20, Tved

Rækkehus · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
953 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 170 m².2.876.910 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.537.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,92 pct. siden okt. 2025
688k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat3.537.160 kr.Markedet · 1992787.610 kr.Markedet · 1993756.500 kr.Markedet · 1994892.500 kr.Markedet · 1995920.210 kr.Markedet · 1996983.960 kr.Markedet · 19971.276.530 kr.Markedet · 19981.161.100 kr.Markedet · 19991.466.250 kr.Markedet · 20001.435.990 kr.Markedet · 20011.632.340 kr.Markedet · 20021.547.170 kr.Markedet · 20031.466.420 kr.Markedet · 20041.594.260 kr.Markedet · 20052.089.300 kr.Markedet · 20062.256.070 kr.Markedet · 20072.602.700 kr.Markedet · 20082.792.930 kr.Markedet · 20092.621.570 kr.Markedet · 20102.560.370 kr.Markedet · 20112.596.070 kr.Markedet · 20122.591.480 kr.Markedet · 20132.618.000 kr.Markedet · 20142.335.800 kr.Markedet · 20152.494.750 kr.Markedet · 20162.444.770 kr.Markedet · 20172.395.470 kr.Markedet · 20182.236.520 kr.Markedet · 20192.890.000 kr.Markedet · 20202.888.130 kr.Markedet · 20212.941.340 kr.Markedet · 20222.771.680 kr.Markedet · 20232.787.490 kr.Markedet · 20243.094.680 kr.Markedet · 20252.877.930 kr.Markedet · 20263.431.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.537.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 18, Tved
6000 Kolding		155 m²16 m11-02-20244.200.000 kr.27.097 kr./m²
Hegnet 26, Tved
6000 Kolding		155 m²77 m17-07-20263.425.000 kr.22.097 kr./m²
Romerparken 10, Tved
6000 Kolding		171 m²600 m26-06-20242.405.850 kr.14.069 kr./m²
Romerparken 26, Tved
6000 Kolding		160 m²629 m24-03-20252.575.000 kr.16.094 kr./m²
Romerparken 19, Tved
6000 Kolding		157 m²733 m11-09-20252.475.000 kr.15.764 kr./m²
Romerparken 35, Tved
6000 Kolding		157 m²765 m18-06-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Romerparken 27, Tved
6000 Kolding		130 m²738 m10-12-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Romerparken 55, Tved
6000 Kolding		130 m²781 m19-05-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Romerparken 43, Tved
6000 Kolding		130 m²805 m22-06-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Goldbækparken 44, Dalby
6000 Kolding		142 m²1,6 km24-03-20242.850.000 kr.20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden