Hegnet 14, Bøjden

Fritidshus · 76 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 41.791 kr/m² × 76 m².3.176.116 kr.
2Boligareal større end typisk76 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.374.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,02 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2003 · Alm. Salg: 318.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel318.750 kr.
1989dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 9, Bøjden 5600 Faaborg	55 m²	52 m	22-04-2024	912.000 kr.	16.582 kr./m²
Hesseløjevej 21 5600 Faaborg	81 m²	155 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	556 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	641 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Vigøvej 13, Bøjden 5600 Faaborg	63 m²	49 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	540 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Hesseløjevej 24, Bøjden 5600 Faaborg	61 m²	119 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Fruerlund 47, Bøjden 5600 Faaborg	65 m²	679 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Hesseløjevej 30, Bøjden 5600 Faaborg	58 m²	163 m	05-10-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Fruerlund 24, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	582 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu