Hegnet 12, Bøjden

Fritidshus · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 41.791 kr/m² × 95 m².3.970.145 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.531.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,67 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 9, Bøjden 5600 Faaborg	55 m²	48 m	22-04-2024	912.000 kr.	16.582 kr./m²
Horsehoved 1 5600 Faaborg	96 m²	212 m	24-09-2026	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Hesseløjevej 21 5600 Faaborg	81 m²	143 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	538 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Illumøvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	116 m²	130 m	08-02-2024	2.462.500 kr.	21.228 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	2,4 km	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	622 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	2,5 km	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Vigøvej 13, Bøjden 5600 Faaborg	63 m²	46 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	521 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu