Heglingevej 15

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 753 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.316 kr/m².3.954.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.745.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,95 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.745.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heglingevej 13 4180 Sorø	146 m²	20 m	08-01-2026	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Heglingevej 23 4180 Sorø	182 m²	90 m	20-11-2024	3.125.000 kr.	17.170 kr./m²
Holbækvej 113 4180 Sorø	143 m²	182 m	20-12-2023	8.200.000 kr.	57.343 kr./m²
Peter Damsvej 23 4180 Sorø	142 m²	185 m	30-07-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²
Peter Damsvej 10 4180 Sorø	143 m²	349 m	24-09-2024	4.175.000 kr.	29.196 kr./m²
Enighedsvej 35 4180 Sorø	141 m²	267 m	08-01-2026	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Kirkevej 7 4180 Sorø	140 m²	406 m	11-07-2025	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Lærkevej 7 4180 Sorø	144 m²	570 m	06-10-2024	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Kirkevej 1A 4180 Sorø	140 m²	475 m	27-05-2025	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Kirkevej 5 4180 Sorø	139 m²	437 m	13-09-2025	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu