Hegely 61

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².1.964.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHegely gns: 13.225 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+9,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.529.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,03 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1996 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1994Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegely 38 9320 Hjallerup	121 m²	271 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Hegely 150 9320 Hjallerup	131 m²	148 m	19-06-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Hegely 198 9320 Hjallerup	110 m²	87 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Hegely 118 9320 Hjallerup	147 m²	235 m	12-01-2026	2.287.500 kr.	15.561 kr./m²
Hegely 178 9320 Hjallerup	149 m²	183 m	12-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hegely 27 9320 Hjallerup	154 m²	232 m	11-02-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Hegely 59 9320 Hjallerup	169 m²	24 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	13.314 kr./m²
Hegely 2 9320 Hjallerup	170 m²	340 m	26-08-2024	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Hegely 31 9320 Hjallerup	175 m²	187 m	15-02-2026	1.400.000 kr.	8.000 kr./m²
Hegely 45 9320 Hjallerup	211 m²	96 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	11.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu