Hegely 17

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.356 kr/m².1.930.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHegely gns: 13.225 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.810.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,13 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte1.370.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegely 27 9320 Hjallerup	154 m²	25 m	11-02-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Hegely 2 9320 Hjallerup	170 m²	92 m	26-08-2024	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Hegely 59 9320 Hjallerup	169 m²	262 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	13.314 kr./m²
Hegely 31 9320 Hjallerup	175 m²	74 m	15-02-2026	1.400.000 kr.	8.000 kr./m²
Hegely 178 9320 Hjallerup	149 m²	279 m	12-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hegely 118 9320 Hjallerup	147 m²	200 m	12-01-2026	2.287.500 kr.	15.561 kr./m²
Hegely 75 9320 Hjallerup	144 m²	324 m	25-10-2023	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Hegely 150 9320 Hjallerup	131 m²	185 m	19-06-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Hegely 38 9320 Hjallerup	121 m²	48 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Hegely 45 9320 Hjallerup	211 m²	169 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	11.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu