Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hegedalsvej 80B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 86 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.940 kr/m².1.293.534 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegedalsvej gns: 16.112 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 12.634 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,34 pct. siden nov. 2024
218k5,1M9,9M14,7M19,6M19921997200220062010201420182022202614. nov. 20241.060.000 kr.I dag · vores estimat1.264.993 kr.Markedet · 1992413.918 kr.Markedet · 1993496.564 kr.Markedet · 1995247.078 kr.Markedet · 1996496.908 kr.Markedet · 1997452.962 kr.Markedet · 1998416.154 kr.Markedet · 2000626.940 kr.Markedet · 2001715.090 kr.Markedet · 2002506.712 kr.Markedet · 2003900.764 kr.Markedet · 2004880.468 kr.Markedet · 2005603.634 kr.Markedet · 20061.161.602 kr.Markedet · 2007952.106 kr.Markedet · 20081.139.758 kr.Markedet · 2009919.684 kr.Markedet · 2010939.120 kr.Markedet · 20111.227.822 kr.Markedet · 2012764.884 kr.Markedet · 2013961.824 kr.Markedet · 2014560.376 kr.Markedet · 2015872.298 kr.Markedet · 20161.605.448 kr.Markedet · 20171.086.524 kr.Markedet · 20181.331.710 kr.Markedet · 20191.294.042 kr.Markedet · 20201.469.912 kr.Markedet · 2021972.832 kr.Markedet · 20221.842.894 kr.Markedet · 20231.077.666 kr.Markedet · 20241.285.700 kr.Markedet · 20251.477.738 kr.Markedet · 20261.013.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²555 m16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Hegedalsvej 42A
9500 Hobro		101 m²534 m24-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Fortunavej 7A
9500 Hobro		84 m²973 m18-08-20241.427.840 kr.16.998 kr./m²
Haldbakken 15B
9500 Hobro		90 m²1,3 km26-10-20231.050.000 kr.11.667 kr./m²
Korsgade 25
9500 Hobro		83 m²1,5 km05-11-2025900.000 kr.10.843 kr./m²
Højagerparken 27
9500 Hobro		85 m²1,8 km28-12-20231.385.000 kr.16.294 kr./m²
Højagerparken 9
9500 Hobro		85 m²1,9 km29-05-20251.800.000 kr.21.176 kr./m²
Korsgade 11A
9500 Hobro		78 m²1,4 km20-05-20251.120.000 kr.14.359 kr./m²
Korsgade 13A
9500 Hobro		78 m²1,5 km05-02-20251.015.000 kr.13.013 kr./m²
Korsgade 13B
9500 Hobro		78 m²1,5 km24-12-20231.000.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden