Højagerparken 9

Rækkehus · 85 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 372 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 372 m²
Indbygget carport: 26 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.816 kr/m².1.128.884 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjagerparken gns: 17.740 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 12.634 kr/m²+40,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.330.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,10 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagerparken 27 9500 Hobro	85 m²	66 m	28-12-2023	1.385.000 kr.	16.294 kr./m²
Højagerparken 1 9500 Hobro	95 m²	49 m	07-03-2024	1.406.000 kr.	14.800 kr./m²
Korsgade 25 9500 Hobro	83 m²	514 m	05-11-2025	900.000 kr.	10.843 kr./m²
Korsgade 13B 9500 Hobro	78 m²	564 m	24-12-2023	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Korsgade 13C 9500 Hobro	78 m²	567 m	20-06-2024	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Korsgade 13A 9500 Hobro	78 m²	571 m	05-02-2025	1.015.000 kr.	13.013 kr./m²
Korsgade 11A 9500 Hobro	78 m²	585 m	20-05-2025	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Fortunavej 7A 9500 Hobro	84 m²	1,2 km	18-08-2024	1.427.840 kr.	16.998 kr./m²
Sønder Alle 23 9500 Hobro	69 m²	366 m	04-12-2024	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Tranevænget 19, Hald-Tostrup 9500 Hobro	90 m²	1,4 km	17-04-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu