Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hegedalsvej 42A

Rækkehus · 101 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 101 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².1.323.334 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegedalsvej gns: 16.112 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 12.634 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,24 pct. siden aug. 2024
256k5,9M11,6M17,3M23,0M19921997200220062010201420182022202631. aug. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat1.757.447 kr.Markedet · 1992486.113 kr.Markedet · 1993583.174 kr.Markedet · 1995290.173 kr.Markedet · 1996583.578 kr.Markedet · 1997531.967 kr.Markedet · 1998488.739 kr.Markedet · 2000736.290 kr.Markedet · 2001839.815 kr.Markedet · 2002595.092 kr.Markedet · 20031.057.874 kr.Markedet · 20041.034.038 kr.Markedet · 2005708.919 kr.Markedet · 20061.364.207 kr.Markedet · 20071.118.171 kr.Markedet · 20081.338.553 kr.Markedet · 20091.080.094 kr.Markedet · 20101.102.920 kr.Markedet · 20111.441.977 kr.Markedet · 2012898.294 kr.Markedet · 20131.129.584 kr.Markedet · 2014658.116 kr.Markedet · 20151.024.443 kr.Markedet · 20161.885.468 kr.Markedet · 20171.276.034 kr.Markedet · 20181.563.985 kr.Markedet · 20191.519.747 kr.Markedet · 20201.726.292 kr.Markedet · 20211.142.512 kr.Markedet · 20222.164.329 kr.Markedet · 20231.265.631 kr.Markedet · 20241.509.950 kr.Markedet · 20251.735.483 kr.Markedet · 20261.190.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²23 m16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Hegedalsvej 80B
9500 Hobro		86 m²534 m01-10-20241.060.000 kr.12.326 kr./m²
Magnoliavej 33, Hørby
9500 Hobro		101 m²1,6 km07-08-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Magnoliavej 27, Hørby
9500 Hobro		101 m²1,6 km30-10-20251.205.000 kr.11.931 kr./m²
Højagerparken 1
9500 Hobro		95 m²1,3 km07-03-20241.406.000 kr.14.800 kr./m²
Magnoliavej 17, Hørby
9500 Hobro		98 m²1,6 km14-10-20251.315.000 kr.13.418 kr./m²
Fortunavej 7A
9500 Hobro		84 m²553 m18-08-20241.427.840 kr.16.998 kr./m²
Haldbakken 15B
9500 Hobro		90 m²1,2 km26-10-20231.050.000 kr.11.667 kr./m²
Korsgade 25
9500 Hobro		83 m²965 m05-11-2025900.000 kr.10.843 kr./m²
Thujavej 43, Hørby
9500 Hobro		105 m²2,1 km24-04-20251.707.000 kr.16.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden