Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9500 Hobro

Magnoliavej 17, Hørby

Rækkehus · 98 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.062 kr/m².1.383.734 kr.
  2. 2Vores vurdering1.310.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden nov. 2025
249k5,8M11,3M16,8M22,3M19921997200220062010201420182022202630. nov. 20251.315.000 kr.I dag · vores estimat1.310.328 kr.Markedet · 1992471.674 kr.Markedet · 1993565.852 kr.Markedet · 1995281.554 kr.Markedet · 1996566.244 kr.Markedet · 1997516.166 kr.Markedet · 1998474.222 kr.Markedet · 2000714.420 kr.Markedet · 2001814.870 kr.Markedet · 2002577.416 kr.Markedet · 20031.026.452 kr.Markedet · 20041.003.324 kr.Markedet · 2005687.862 kr.Markedet · 20061.323.686 kr.Markedet · 20071.084.958 kr.Markedet · 20081.298.794 kr.Markedet · 20091.048.012 kr.Markedet · 20101.070.160 kr.Markedet · 20111.399.146 kr.Markedet · 2012871.612 kr.Markedet · 20131.096.032 kr.Markedet · 2014638.568 kr.Markedet · 2015994.014 kr.Markedet · 20161.829.464 kr.Markedet · 20171.238.132 kr.Markedet · 20181.517.530 kr.Markedet · 20191.474.606 kr.Markedet · 20201.675.016 kr.Markedet · 20211.108.576 kr.Markedet · 20222.100.042 kr.Markedet · 20231.228.038 kr.Markedet · 20241.465.100 kr.Markedet · 20251.683.934 kr.Markedet · 20261.154.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 27, Hørby
9500 Hobro		101 m²49 m30-10-20251.205.000 kr.11.931 kr./m²
Magnoliavej 33, Hørby
9500 Hobro		101 m²73 m07-08-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Haldbakken 15B
9500 Hobro		90 m²648 m26-10-20231.050.000 kr.11.667 kr./m²
Thujavej 43, Hørby
9500 Hobro		105 m²748 m24-04-20251.707.000 kr.16.257 kr./m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²1,6 km16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Hegedalsvej 42A
9500 Hobro		101 m²1,6 km24-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Thujavej 35, Hørby
9500 Hobro		120 m²698 m30-04-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Fortunavej 7A
9500 Hobro		84 m²1,4 km18-08-20241.427.840 kr.16.998 kr./m²
Hegedalsvej 80B
9500 Hobro		86 m²1,5 km01-10-20241.060.000 kr.12.326 kr./m²
Tranevænget 19, Hald-Tostrup
9500 Hobro		90 m²1,9 km17-04-2024850.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden