Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Hedevej 36

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
922.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.734 kr/m².1.152.821 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 8.587 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.039.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,28 pct. siden maj 2023
143k602k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020243. maj 2023850.000 kr.I dag · vores estimat1.039.366 kr.Markedet · 1992238.844 kr.Markedet · 1993270.744 kr.Markedet · 1994365.052 kr.Markedet · 1995502.976 kr.Markedet · 1996326.888 kr.Markedet · 1997477.688 kr.Markedet · 1998523.740 kr.Markedet · 1999336.284 kr.Markedet · 2000521.536 kr.Markedet · 2001475.252 kr.Markedet · 2002564.108 kr.Markedet · 2003535.108 kr.Markedet · 2004589.396 kr.Markedet · 2005486.968 kr.Markedet · 2006564.456 kr.Markedet · 2007874.408 kr.Markedet · 2008995.628 kr.Markedet · 2009885.776 kr.Markedet · 2010586.960 kr.Markedet · 2011361.224 kr.Markedet · 2012706.092 kr.Markedet · 2013704.236 kr.Markedet · 2014545.432 kr.Markedet · 2015608.420 kr.Markedet · 2016531.628 kr.Markedet · 2017385.816 kr.Markedet · 2018402.868 kr.Markedet · 2019728.596 kr.Markedet · 2020813.276 kr.Markedet · 2021998.412 kr.Markedet · 2022935.540 kr.Markedet · 20231.344.788 kr.Markedet · 20241.384.112 kr.Markedet · 20251.121.256 kr.Markedet · 2026658.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 5
9575 Terndrup		104 m²464 m04-02-20241.240.903 kr.11.932 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²140 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²363 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Vibevej 7
9575 Terndrup		116 m²392 m27-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²305 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Højmarken 12
9575 Terndrup		121 m²416 m15-09-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Solsortevej 1
9575 Terndrup		120 m²515 m19-12-20251.335.000 kr.11.125 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²270 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²
Spurvevej 10
9575 Terndrup		112 m²654 m04-02-20241.400.654 kr.12.506 kr./m²
Elvej 3
9575 Terndrup		106 m²491 m04-02-20241.400.654 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden