Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8723 Løsning

Hedevej 20, Kragelund

Villa · 303 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 27.950 m², 8 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Byggeår
2025
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Grundareal
27950 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 14.976 kr/m² × 303 m².4.537.728 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk303 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.754.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 24, Ø Snede
8723 Løsning		292 m²2,8 km23-06-20242.225.000 kr.7.620 kr./m²
Herredsvej 11, Kragelund
8723 Løsning		233 m²1,6 km05-08-20261.900.000 kr.8.155 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		281 m²3,4 km29-01-20252.250.000 kr.8.007 kr./m²
Skjoldborgsvej 1
8723 Løsning		322 m²3,7 km07-07-20252.765.000 kr.8.587 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund
8723 Løsning		189 m²1,6 km02-05-20241.150.000 kr.6.085 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²3,4 km25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund
8723 Løsning		194 m²2,4 km20-10-20242.640.000 kr.13.608 kr./m²
Merringvej 99
8723 Løsning		195 m²2,4 km25-06-20241.500.000 kr.7.692 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund
8723 Løsning		198 m²2,6 km25-09-20252.950.000 kr.14.899 kr./m²
Haremarksvej 18
8723 Løsning		206 m²2,9 km02-04-20242.500.000 kr.12.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden