Hedevangen 23

Villa · 145 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.660 kr/m².1.415.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedevangen gns: 10.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²+7,90 pct.
3Vores vurdering1.364.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,56 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevangen 3 9690 Fjerritslev	144 m²	76 m	12-02-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Hedevangen 7 9690 Fjerritslev	130 m²	90 m	21-01-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	69 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	124 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	711 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Vandværksvej 28 9690 Fjerritslev	145 m²	1,1 km	22-09-2026	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	1,1 km	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	329 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	1,0 km	30-11-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	1,0 km	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu