Hedevangen 19

Villa · 174 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.335 kr/m².1.479.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedevangen gns: 10.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²+7,90 pct.
3Vores vurdering1.762.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2016Ombygning
1987Bygget
1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	33 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Hedevangen 3 9690 Fjerritslev	144 m²	35 m	12-02-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Hedevangen 7 9690 Fjerritslev	130 m²	70 m	21-01-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	124 m	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	915 m	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	343 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	1,2 km	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	802 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	152 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	972 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu