Hedevænget 64

Rækkehus · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 142 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.850 kr/m².5.572.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.690.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,07 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.690.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevænget 66 2800 Kongens Lyngby	110 m²	7 m	30-03-2025	5.450.000 kr.	49.545 kr./m²
Hedevænget 36 2800 Kongens Lyngby	79 m²	119 m	06-09-2026	6.100.000 kr.	77.215 kr./m²
Hedevænget 46 2800 Kongens Lyngby	78 m²	79 m	13-11-2025	5.750.000 kr.	73.718 kr./m²
Hedevænget 16 2800 Kongens Lyngby	79 m²	245 m	16-09-2025	5.600.000 kr.	70.886 kr./m²
Hedevænget 4 2800 Kongens Lyngby	73 m²	308 m	11-02-2026	4.625.000 kr.	63.356 kr./m²
Møllestien 19 2800 Kongens Lyngby	104 m²	102 m	22-01-2026	5.100.000 kr.	49.038 kr./m²
Pilevænget 18 2800 Kongens Lyngby	110 m²	418 m	31-07-2024	5.800.000 kr.	52.727 kr./m²
Pilevænget 10 2800 Kongens Lyngby	110 m²	424 m	22-10-2025	7.650.000 kr.	69.545 kr./m²
Lillemosevej 2A 2800 Kongens Lyngby	106 m²	284 m	02-09-2025	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Møllestien 12 2800 Kongens Lyngby	103 m²	75 m	20-09-2024	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu