Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hedevænget 56

Rækkehus · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 142 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.850 kr/m².5.572.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.469.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,90 pct. siden okt. 2017
686k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.150.000 kr.I dag · vores estimat6.469.963 kr.Markedet · 1992963.124 kr.Markedet · 1993847.039 kr.Markedet · 19941.118.013 kr.Markedet · 19951.112.563 kr.Markedet · 19961.168.153 kr.Markedet · 19971.241.728 kr.Markedet · 19981.557.174 kr.Markedet · 19991.316.938 kr.Markedet · 20002.065.223 kr.Markedet · 20011.823.243 kr.Markedet · 20022.505.801 kr.Markedet · 20032.061.190 kr.Markedet · 20042.970.468 kr.Markedet · 20052.274.830 kr.Markedet · 20064.368.938 kr.Markedet · 20073.811.185 kr.Markedet · 20083.220.405 kr.Markedet · 20092.219.567 kr.Markedet · 20103.132.224 kr.Markedet · 20112.338.268 kr.Markedet · 20122.921.200 kr.Markedet · 20133.185.089 kr.Markedet · 20143.122.741 kr.Markedet · 20153.612.914 kr.Markedet · 20164.193.666 kr.Markedet · 20173.840.942 kr.Markedet · 20183.821.649 kr.Markedet · 20193.943.293 kr.Markedet · 20204.335.039 kr.Markedet · 20214.528.296 kr.Markedet · 20225.781.251 kr.Markedet · 20234.973.670 kr.Markedet · 20244.984.788 kr.Markedet · 20256.160.571 kr.Markedet · 20266.688.676 kr.Markedet · 20277.037.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.469.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 66
2800 Kongens Lyngby		110 m²33 m30-03-20255.450.000 kr.49.545 kr./m²
Hedevænget 36
2800 Kongens Lyngby		79 m²94 m06-09-20266.100.000 kr.77.215 kr./m²
Hedevænget 46
2800 Kongens Lyngby		78 m²56 m13-11-20255.750.000 kr.73.718 kr./m²
Hedevænget 16
2800 Kongens Lyngby		79 m²219 m16-09-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²
Hedevænget 4
2800 Kongens Lyngby		73 m²282 m11-02-20264.625.000 kr.63.356 kr./m²
Møllestien 19
2800 Kongens Lyngby		104 m²88 m22-01-20265.100.000 kr.49.038 kr./m²
Lillemosevej 2A
2800 Kongens Lyngby		106 m²265 m02-09-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Pilevænget 18
2800 Kongens Lyngby		110 m²419 m31-07-20245.800.000 kr.52.727 kr./m²
Pilevænget 10
2800 Kongens Lyngby		110 m²428 m22-10-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Møllestien 12
2800 Kongens Lyngby		103 m²70 m20-09-20245.200.000 kr.50.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden