Hedevænget 4

Rækkehus · 73 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 302 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.537 kr/m².5.429.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.038.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.851.000 kr.
11. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.038.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte4.625.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
2006nov.Ejerskifte2.851.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevænget 16 2800 Kongens Lyngby	79 m²	63 m	16-09-2025	5.600.000 kr.	70.886 kr./m²
Hedevænget 46 2800 Kongens Lyngby	78 m²	234 m	13-11-2025	5.750.000 kr.	73.718 kr./m²
Hedevænget 66 2800 Kongens Lyngby	110 m²	315 m	30-03-2025	5.450.000 kr.	49.545 kr./m²
Porsevænget 49 2800 Kongens Lyngby	73 m²	261 m	23-04-2024	5.750.000 kr.	78.767 kr./m²
Porsevænget 15 2800 Kongens Lyngby	75 m²	127 m	14-11-2023	4.300.000 kr.	57.333 kr./m²
Porsevænget 43 2800 Kongens Lyngby	75 m²	229 m	06-01-2025	6.350.000 kr.	84.667 kr./m²
Porsevænget 52 2800 Kongens Lyngby	75 m²	251 m	20-05-2025	4.900.000 kr.	65.333 kr./m²
Møllekrogen 23 2800 Kongens Lyngby	82 m²	165 m	16-09-2026	7.200.000 kr.	87.805 kr./m²
Møllekrogen 6 2800 Kongens Lyngby	82 m²	205 m	12-11-2024	4.795.000 kr.	58.476 kr./m²
Mølletoften 19 2800 Kongens Lyngby	86 m²	99 m	17-06-2025	4.200.000 kr.	48.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu