Hedestien 9

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 944 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.406 kr/m².3.691.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.627.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,62 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1972jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	1,1 km	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Degnestræde 36 2670 Greve	117 m²	1,3 km	29-07-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	1,1 km	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Bjergvænget 31 2670 Greve	135 m²	364 m	09-03-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	442 m	16-01-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Skolevænget 8 2670 Greve	110 m²	1,4 km	18-06-2024	3.070.000 kr.	27.909 kr./m²
Bjergvænget 34 2670 Greve	145 m²	420 m	15-04-2025	4.925.000 kr.	33.966 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	1,5 km	09-06-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Greve Landevej 91 2670 Greve	133 m²	1,4 km	01-07-2025	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	608 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu