Heden 6B

Rækkehus · 88 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 88 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.181 kr/m².1.863.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.669.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,08 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heden 6A 4652 Hårlev	108 m²	10 m	15-09-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Dams Have 1 4652 Hårlev	84 m²	209 m	08-03-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Dams Have 2 4652 Hårlev	84 m²	211 m	05-06-2025	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Nordmarken 18 4652 Hårlev	90 m²	442 m	29-05-2025	1.930.000 kr.	21.444 kr./m²
Dams Have 14 4652 Hårlev	93 m²	273 m	31-10-2023	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Købmandshaven 4 4652 Hårlev	90 m²	549 m	16-02-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Købmandshaven 3 4652 Hårlev	90 m²	563 m	01-04-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Dams Have 13 4652 Hårlev	81 m²	262 m	02-04-2026	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	422 m	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	831 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu