Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Hedekrogen 5, Holte

Villa · 304 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.442 m², 9 værelser, opført i 1898, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.072 kr/m².3.546.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.018.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,50 pct. siden jul. 2022
418k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat2.018.218 kr.Markedet · 19921.121.152 kr.Markedet · 19931.142.128 kr.Markedet · 19941.044.848 kr.Markedet · 19951.244.272 kr.Markedet · 19961.477.744 kr.Markedet · 1997963.376 kr.Markedet · 1998845.120 kr.Markedet · 19991.525.472 kr.Markedet · 2000756.960 kr.Markedet · 20011.929.184 kr.Markedet · 20022.141.680 kr.Markedet · 20031.461.936 kr.Markedet · 20041.378.336 kr.Markedet · 20051.402.960 kr.Markedet · 20062.136.512 kr.Markedet · 20072.794.976 kr.Markedet · 20082.804.096 kr.Markedet · 20092.228.016 kr.Markedet · 20102.443.248 kr.Markedet · 20111.050.624 kr.Markedet · 20121.920.368 kr.Markedet · 20131.793.600 kr.Markedet · 20142.045.312 kr.Markedet · 20152.212.512 kr.Markedet · 20161.494.768 kr.Markedet · 20172.456.624 kr.Markedet · 20182.042.272 kr.Markedet · 20192.301.584 kr.Markedet · 20202.444.464 kr.Markedet · 20212.267.840 kr.Markedet · 20222.742.992 kr.Markedet · 20232.784.640 kr.Markedet · 20242.904.416 kr.Markedet · 20252.313.136 kr.Markedet · 20262.854.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langerod 7, Knold
5620 Glamsbjerg		237 m²1,2 km23-09-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²2,4 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²2,0 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²1,8 km14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²1,8 km22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²2,4 km14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²1,9 km10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²2,2 km29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Holtevej 70, Holte
5620 Glamsbjerg		191 m²1,9 km17-06-20251.850.000 kr.9.686 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²2,9 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden