Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Hedegårdvej 3

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.380 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
2380 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
958.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.936 kr/m².1.574.275 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.748.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,54 pct. siden mar. 2023
108k1,8M3,6M5,3M7,1M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.748.721 kr.Markedet · 1992598.695 kr.Markedet · 1993639.276 kr.Markedet · 1994605.709 kr.Markedet · 1995365.396 kr.Markedet · 1996683.197 kr.Markedet · 1997763.023 kr.Markedet · 1998751.500 kr.Markedet · 19992.035.563 kr.Markedet · 20001.066.796 kr.Markedet · 2001679.523 kr.Markedet · 2002956.576 kr.Markedet · 20031.310.449 kr.Markedet · 2004537.239 kr.Markedet · 20052.009.678 kr.Markedet · 2006155.143 kr.Markedet · 20071.717.762 kr.Markedet · 20081.612.886 kr.Markedet · 2009679.022 kr.Markedet · 2010666.330 kr.Markedet · 2011780.892 kr.Markedet · 2012982.294 kr.Markedet · 20131.546.086 kr.Markedet · 2014591.180 kr.Markedet · 20151.328.485 kr.Markedet · 2016414.828 kr.Markedet · 2017470.606 kr.Markedet · 2018683.364 kr.Markedet · 20191.229.120 kr.Markedet · 20201.537.235 kr.Markedet · 20211.464.256 kr.Markedet · 20221.756.172 kr.Markedet · 20231.302.767 kr.Markedet · 20241.808.443 kr.Markedet · 20251.723.941 kr.Markedet · 20261.153.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegårdvej 21, Rønslunde
7361 Ejstrupholm		225 m²3,9 km10-02-20252.895.000 kr.12.867 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²292 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²759 m18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²881 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Østergårdsvej 12
7361 Ejstrupholm		160 m²551 m01-06-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²627 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²707 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²818 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²821 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Poppelvej 4
7361 Ejstrupholm		155 m²711 m07-12-2023750.000 kr.4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden