Hedebovej 25, Heden, 5750 Ringe — Villa · 145 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.963 kr/m².1.570.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.300.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,76 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 40, Heden 5750 Ringe	124 m²	372 m	19-08-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Hedebovej 29F 5750 Ringe	127 m²	651 m	04-12-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	1,6 km	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	3,3 km	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	2,7 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	1,5 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	3,2 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	4,3 km	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	4,3 km	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Frøvej 12, Rynkeby 5750 Ringe	155 m²	4,0 km	19-05-2025	925.000 kr.	5.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu