Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Havstien 32, Rindby Strand

Fritidshus · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 3.717 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
3717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 135 m².4.127.490 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.265.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,06 pct. siden mar. 2020
323k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat3.265.601 kr.Markedet · 1992472.500 kr.Markedet · 1993878.445 kr.Markedet · 1994883.575 kr.Markedet · 1995709.560 kr.Markedet · 1996764.775 kr.Markedet · 1997701.325 kr.Markedet · 1998488.295 kr.Markedet · 19991.193.535 kr.Markedet · 20001.440.045 kr.Markedet · 20011.137.915 kr.Markedet · 20021.273.050 kr.Markedet · 20031.623.780 kr.Markedet · 20041.715.310 kr.Markedet · 20052.041.605 kr.Markedet · 20062.178.360 kr.Markedet · 20072.043.765 kr.Markedet · 20081.839.915 kr.Markedet · 20092.204.145 kr.Markedet · 20102.410.695 kr.Markedet · 20112.109.375 kr.Markedet · 20121.629.180 kr.Markedet · 20132.351.565 kr.Markedet · 20142.284.605 kr.Markedet · 20151.516.050 kr.Markedet · 20162.740.365 kr.Markedet · 20172.040.795 kr.Markedet · 20182.327.400 kr.Markedet · 20192.466.720 kr.Markedet · 20202.402.325 kr.Markedet · 20213.255.930 kr.Markedet · 20223.718.035 kr.Markedet · 20233.128.895 kr.Markedet · 20243.980.745 kr.Markedet · 20253.993.705 kr.Markedet · 20264.220.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.265.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.800.000 kr.
  • 1982jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havstien 38, Rindby Strand
6720 Fanø
134 m²107 m25-09-20243.450.000 kr.25.746 kr./m²
Havstien 6, Rindby Strand
6720 Fanø
110 m²380 m16-08-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Havstien 15, Rindby Strand
6720 Fanø
165 m²215 m26-06-20255.498.000 kr.33.321 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand
6720 Fanø
129 m²449 m21-07-20258.100.000 kr.62.791 kr./m²
Blommens Toft 5
6720 Fanø
130 m²620 m17-09-20262.412.500 kr.18.558 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand
6720 Fanø
133 m²823 m23-07-20263.675.000 kr.27.632 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand
6720 Fanø
133 m²874 m20-08-20253.625.000 kr.27.256 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand
6720 Fanø
140 m²926 m11-05-20262.577.000 kr.18.407 kr./m²
Vester Engvej 5A
6720 Fanø
146 m²655 m30-03-20263.700.000 kr.25.342 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand
6720 Fanø
124 m²772 m10-04-20263.150.000 kr.25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden