Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Havrevej 22

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.181 kr/m².1.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 13.795 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,20 pct. siden sep. 2013
271k711k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.020.000 kr.I dag · vores estimat1.685.062 kr.Markedet · 1992497.313 kr.Markedet · 1993565.000 kr.Markedet · 1994565.000 kr.Markedet · 1995463.300 kr.Markedet · 1996683.424 kr.Markedet · 1997693.255 kr.Markedet · 1998717.437 kr.Markedet · 1999771.564 kr.Markedet · 2000913.492 kr.Markedet · 2001931.007 kr.Markedet · 2002886.259 kr.Markedet · 2003847.500 kr.Markedet · 20041.049.318 kr.Markedet · 2005911.119 kr.Markedet · 20061.141.187 kr.Markedet · 20071.299.048 kr.Markedet · 20081.395.098 kr.Markedet · 20091.338.146 kr.Markedet · 20101.273.962 kr.Markedet · 20111.249.102 kr.Markedet · 2012953.494 kr.Markedet · 20131.297.127 kr.Markedet · 20141.084.122 kr.Markedet · 20151.038.922 kr.Markedet · 20161.068.076 kr.Markedet · 20171.246.955 kr.Markedet · 20181.183.788 kr.Markedet · 20191.158.815 kr.Markedet · 20201.391.821 kr.Markedet · 20211.396.680 kr.Markedet · 20221.573.977 kr.Markedet · 20231.622.454 kr.Markedet · 20241.724.832 kr.Markedet · 20251.632.963 kr.Markedet · 20261.932.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1967mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 21
5800 Nyborg		101 m²38 m04-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Havrevej 14
5800 Nyborg		131 m²67 m27-02-20242.020.000 kr.15.420 kr./m²
Havrevej 12
5800 Nyborg		135 m²85 m16-10-20261.945.000 kr.14.407 kr./m²
Havrevej 23
5800 Nyborg		145 m²34 m01-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²88 m08-02-20262.450.000 kr.16.897 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²88 m03-03-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Karseløkken 1
5800 Nyborg		115 m²415 m23-05-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Stentevej 42
5800 Nyborg		109 m²328 m03-11-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Skolebakken 12
5800 Nyborg		114 m²572 m19-08-20261.740.000 kr.15.263 kr./m²
Lundsvej 2
5800 Nyborg		113 m²666 m21-07-20261.575.000 kr.13.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden