Havrevej 10, 8464 Galten — Villa · 110 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.395 kr/m².2.659.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 18.662 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-12,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.962.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,97 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1992 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 33 8464 Galten	127 m²	237 m	02-05-2024	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Havrevej 21 8464 Galten	137 m²	134 m	28-09-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Havrevej 13 8464 Galten	140 m²	129 m	21-11-2024	1.998.000 kr.	14.271 kr./m²
Havrevej 41 8464 Galten	142 m²	160 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Havrevej 37 8464 Galten	158 m²	195 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Havrevej 3 8464 Galten	173 m²	102 m	24-06-2024	3.225.000 kr.	18.642 kr./m²
Hirsevænget 7 8464 Galten	110 m²	594 m	26-10-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Rugvej 16 8464 Galten	117 m²	153 m	18-11-2025	3.475.000 kr.	29.701 kr./m²
Frejasvej 5 8464 Galten	110 m²	769 m	15-09-2026	3.498.000 kr.	31.800 kr./m²
Elværksvej 26 8464 Galten	112 m²	954 m	27-08-2024	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu